惠南地鐵站綜合體城市設計方案國際征集項目資格預審公告
01
征集背景
惠南鎮原為南匯縣縣城所在地，以“有惠于南匯”而命名，其發展史可追溯至自南宋年間，明清時期建成以護城河和城墻環繞的方形縣城。從1726年建縣至2001年南匯撤縣設區，一直是原南匯地區的政治、經濟、文化中心。近年來，受中心城和新片區兩大城市極核的虹吸效應影響，加之缺乏重大項目資源與政策扶持，建設和發展速度放緩，但其作為原南匯區區府所在地，存量住宅資源充足、服務設施齊全、人口基數龐大，但現狀服務設施層級低，難以滿足居民需求，尤其缺少吸引年輕人才的高品質服務設施。
在此背景下，2021年浦東新區區委、區政府提出“重塑惠南”的發展構想，以惠南地鐵站點周邊地區等項目為核心引爆點，激活新老片區，為浦東新區中部地區發展可持續發展輸血造血，注入新活力。
為匯集國際一流的設計智慧，高水平、高質量地建設惠南地鐵站周邊地區，由上海市浦東開發（集團）有限公司主辦，在公開、公平、公正的原則下舉行本次城市設計方案國際征集，誠邀具有卓越水平和豐富經驗的設計單位參與。通過惠南站周邊重點地區的城市設計，集聚與完善城市綜合服務，打造傳承文脈、面向未來、開放活力、標志形象的地區中心，同時為推動后續控制性詳細規劃的調整和站點周邊城市建設提供支撐。
02
征集范圍和深度要求
核心設計范圍：北至拱為路，南至人民路，西至聽曉路與梅花路、東至南祝路，用地總面積約29.59公頃。核心區方案征集以空間形態設計為重點，加強區域交通、地下聯通研究，根據正式任務書要求最終達到支撐城市設計附加圖則的深度。以對惠南地區中心的職能定位的深入研究和對接市場的業態策劃為基礎，塑造具有標志性、體現惠南地區中心獨特魅力的城市風貌和空間形象。
協調設計范圍：北至拱為路，南至人民東路，西至北門大街，東至靖海路，總用地面積約157公頃。具體邊界可依據城市設計方案做適當調整。協調設計范圍主要明確與周邊既有建筑功能與風貌的關系，明確區域發展定位、城市功能定位等，且必須包含聽曉路現狀實施紅線與規劃紅線間夾心地的協調設計方案。
研究范圍：北至拱為路，南至惠新港，西至城西路，東至靖海路，總面積約346公頃。以系統研究為重點，基于“組合式地區中心”的發展目標，重點解決三方面的結構性問題：1、惠南地鐵站點周邊與惠南古城構成的組合式地區中心的功能關系。2、融古匯今的總體形態風貌控制 3、與惠南古城的慢行連接。
03
合格申請人資格條件
3.1申請人須具有獨立承擔民事責任的能力，不接受自然人參與應征。
3.2申請人須在其所在國家或地區合法注冊，具有相應設計許可。
3.3申請人須具有與本次征集范圍面積相當、內容類似的軌交站點周邊地區的城市設計項目業績。
3.4本項目不接受聯合體。
04
資格預審文件獲取
4.1凡有意參加本次方案征集活動的潛在申請人，請于2022年2月16日16:00時至2022年2月21日16:00時（北京時間，下同），在上海國際招標有限公司網站（www.shabidding.com，下同）注冊并在線領取《資格預審文件》。
4.2首次注冊的申請人需要登陸上海國際招標有限公司網站，進行供應商注冊，獲取登錄名和密碼后，方可下載《資格預審文件》。已注冊的申請人可從網站采購公告欄的相應公告中進入在線領取《資格預審文件》流程。征集代理不接受沒有在上海國際招標有限公司網站上注冊和沒有《資格預審文件》下載記錄的申請人遞交的《申請文件》。
4.3申請人成功領取《資格預審文件》并不意味著其資格條件符合要求。申請人是否符合本公告第3條“合格申請人資格條件”的要求由資格預審評審委員會判定。
05
資格預審申請文件遞交
5.1資格預審《申請文件》須同時以電子文件和紙質文件的形式遞交。遞交截止時間為2022年2月28日11:00時（北京時間），遞交的時間以電子文件上傳成功的時間為準。除了在截止時間前成功上傳的《申請文件》外，未在截止時間前上傳或以其他形式遞交的《申請文件》一律不被受理。
5.2電子文件包括全套正本《申請文件》的掃描件（PDF掃描件和PPT格式）。申請人應在上海國際招標有限公司網站本項目的領購頁面下，點擊“投標文件”按鈕后上傳資格預審《申請文件》的電子文件（請注意不要對壓縮文件進行加密）。
5.3申請人應同時將紙質《申請文件》2套（正本1套、副本1套），以專人送達或郵寄形式遞交至本公告第12條“聯系方式”所示的聯系人。
5.4當資格預審《申請文件》的電子文件與紙質文件內容不一致時，以電子文件為準。
06
入圍方式
申請人遞交了資格預審《申請文件》后，資格預審評審委員會將對申請人進行綜合評審和比較，選擇三名申請人作為入圍的應征人。如申請人數量正好為三名，資格預審評審委員會將對申請人的綜合情況、項目業績和團隊組成等進行是否符合項目要求的判定，如判定符合項目要求，三名申請人直接入圍。如判定符合要求的申請人不足三名，征集人保留重新組織資格預審的權利。
07
方案征集費和深化設計費
7.1入圍的三名應征人在最終成果評審會結束，并經最終成果評審委員會評定其方案符合設計任務書要求的，將獲得方案征集費人民幣150萬元（人民幣壹佰伍拾萬元整）（含稅）。
7.2優勝方案的獲得者應根據征集人的要求對方案進行整合和優化，達到概念方案深度，協助征集人或其委托的單位完成規劃報批工作。為此，征集人將向該應征人支付深化設計費人民幣90萬元（人民幣玖拾萬元整）（含稅）。
7.3若經最終成果評審委員會評定，應征人的方案沒有達到設計任務書要求的，應由最終成果評審委員會單獨出具書面意見且有半數以上評委簽字，具體闡明不符合要求的設計內容以及扣款標準，征集人將根據該書面意見扣減直至不支付應征人方案征集費和深化設計費。
08征集活動時間安排
本項目的正式應征階段時間安排約為3個月，預計從2022年3月至2022年5月。
初步日程安排如下：
資格預審階段
2022年2月16日
16:00時
發布資格預審公告
2022年2月16日16:00時至
2022年2月21日
16:00時
潛在申請人在線注冊登記、下載《資格預審文件》
2022年2月28日
11:00時
資格預審《申請文件》遞交截止
2022年3月1日（暫定）
組織資格預審評審會
2022年3月1日至2022年3月3日（暫定）
發布資格預審結果公告
09
發布媒體
資格預審公告和《資格預審文件》、對資格預審公告和《資格預審文件》的修改和補充（如有）以及資格預審結果公告在以下網站上發布：
中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）
上海國際招標有限公司網站
10
知識產權
申請人遞交資格預審《申請文件》即視為接受以下知識產權條款。
10.1應征人承諾其擁有其提供服務時編制的所有圖紙、說明、電子文檔和其它相關文件（以下總稱“成果文件”）的合法權利和知識產權。
10.2所有由應征人編制的城市設計成果文件，其著作權歸應征人所有。在征集人向應征人付清本公告第7條定義的方案征集費和深化設計費之后，該部分成果文件的知識產權歸征集人所有，征集人有權使用、復制、修改及宣傳成果文件。雙方均不能將成果文件部分或全部地用于本項目之外的其他項目。
10.3應征人應保證遞交的設計方案在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業秘密。應征人應保證，如果其設計方案使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，應征人已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部法律責任應由應征人承擔。
11
其他
11.1凡參加本次資格預審的申請人均被視為同意并接受《資格預審文件》的全部內容及條款。
11.2申請人在資格預審《申請文件》中所列出的主創設計師須親自開展本項目的設計工作，必須參加項目啟動會與現場踏勘，必須進行成果方案匯報。因此，請所列出的主創設計師根據征集活動時間安排提前預留時間、做好準備。如因旅行限制原因，例如全球或區域流行病疫情等，主創設計師確實無法赴現場參會的，應在資格預審《申請文件》中進行說明，并承諾將通過視頻或電話會議的方式參會。所述情況將在資格預審評審時予以綜合考慮。
11.3本次征集活動及相關文件的最終解釋權歸征集人。
12
聯系方式
征集代理：上海國際招標有限公司
地址：上海市延安西路358號美麗園大廈14樓
聯系人：于方、毛燁琪
電話：021-32173622、021-32173711
郵箱：yufang@shabidding.com
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