涇河新城崇文、樂華兩塊商業用地方案設計競賽公告
01
主辦單位
崇文商業用地：陜西省西咸新區涇河新城崇文塔三路以南，崇文塔四路以北，崇文一路以西。
樂華商業用地：陜西省西咸新區涇河新城涇河灣二路以南，樂華三路以東。
主辦方: 陜西西咸新區涇河新城城市建設投資有限公司
02
項目概況
涇河新城崇文商業項目位于涇河新城崇文塔三路以南，崇文塔四路以北，崇文一路以西。崇文商業用地規劃指標：用地面積約為19704平方米（約29.56畝，具體以實際測量為準，其中10畝為預留用地），用地性質為商業用地（B1），容積率≥2.0且≤2.5，建筑密度≤50%，建筑控制高度＜60米且符合民航陜西監管局凈空審核意見，綠化率≥25%。
涇河新城樂華商業項目位于涇河灣二路以南，樂華三路以東，項目總用地22913.75㎡（約34.37畝，具體以實際測量為準,其中15畝為預留用地），用地性質為商業用地（B1），容積率≥2.0且≤2.5，建筑密度≤50%，建筑控制高度＜60米且符合民航陜西監管局凈空審核意見，綠化率≥25%。
總體設計要求：
1. 方案要求統一設計，分期實施；
2. 設計指標不突破法定規劃條件。
03
競賽內容
涇河新城崇文、樂華兩塊商業用地方案設計要求以第二階段發布的競賽設計任務書為準。
設計范圍：崇文商業地塊設計范圍為用地南側19.56畝（如下圖所示），北側為預留用地占地10畝。北側地上建筑面積約6800㎡，不屬于本次競賽設計范圍，但設計應按照規劃條件書統一計算整體地塊指標。
圖組2-1崇文商業地塊
樂華商業地塊設計范圍為用地南側19.37畝（如下圖所示），北側為預留用地占地15畝。北側地上建筑面積約6800㎡，不屬于本次競賽設計范圍，但設計應按照規劃條件書統一計算整體地塊指標。
圖組2-2樂華商業地塊
工作內容：本項目競賽階段包括本項目用地紅線范圍內指定的建筑及景觀方案設計。專業服務提供設計成果將執行住房和城鄉建設部建質[2016]247號《建筑工程設計文件編制深度規定（2016版）》中適用的相關設計規定，設計成果應滿足當地政府報批報建要求。
04
報名要求
境內方案設計公司應提供：
1.公司營業執照復印件（加蓋公章）。
2.公司介紹信及報名人的身份證明信息（原件加蓋公章）。
3.公司近五年(2016年1月1日以后，以合同簽訂日期為準)不少于3個公共建筑項目的設計業績，業績合同（除項目名稱及規模外，如涉及隱密條款，可隱藏保密部分）復印件（加蓋公章），并出具承諾（加蓋公章）。
4.項目負責人業績簡歷（加蓋公章），項目負責人近三年(2018年1月1日以后，以合同簽訂日期為準)不少于2個公共建筑項目設計業績，且國內或國際累計設計用地面積6萬㎡以上或建筑方案設計建筑面積4萬㎡以上的設計規模的項目經驗。
境外方案設計公司應提供：
1.所在國政府主管部門核發的公司營業執照或企業注冊登記復印件（加蓋公章）或所在國的公司注冊證明復印件（加蓋公章），應提供所在國官方文字與中午譯本兩種文本。
2.公司介紹信及報名人的身份證明信息（原件加蓋公章）。
3.公司近五年(2016年1月1日以后，以合同簽訂日期為準)不少于3個公共建筑項目的設計業績，業績合同（除項目名稱及規模外，如涉及隱密條款，可隱藏保密部分）復印件（加蓋公章），并出具承諾（加蓋公章）。
4.項目負責人業績簡歷（加蓋公章），項目負責人近三年(2018年1月1日以后，以合同簽訂日期為準)不少于2個公共建筑項目設計業績，且國內或國際累計規劃設計用地面積6萬㎡以上或建筑方案設計建筑面積4萬㎡以上的設計規模的項目經驗。
其他共性要求:
1.近五年有被評為獲獎設計方案的優先考慮。
2.擬任項目負責人須本人親自參與競賽設計及匯報。
3.信譽要求：具有良好的社會信譽，不得在“信用中國”（中國執行信息公開網） 網站被列為失信被執行人。
4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目競賽。
備注：資料不全者不予接待。
05
競賽日程
注：所有時間均以北京時間為準，主辦方保留調整日程安排的權利，如出現日程調整的情況，主辦方將通知參賽單位。
06
競賽文件獲取
獲取時間：
從2022 年4月19日 09 時00 分到2022 年4月 23 日 18 時00 分
獲取方式：
1、申請登記地點：西安市高新區科技五路8號數字大廈11樓。
2、申請時經辦人須持有單位介紹信原件、經辦人身份證以及申請人資格要求中所有證明資料。
3、競賽文件現場發售：時間、地點同申請登記時間、地點。
資格預審文件費用：500元/份，售后不退。
參賽產生費用由參賽方自理。
競賽文件了解和咨詢陜西西咸新區涇河新城城市建設投資有限公司（陜西省西咸新區涇河新城產業孵化中心1號樓610室）
07
參賽文件遞交
遞交截止時間：2022年6月21日9時
遞交地點：西安市高新區科技五路8號數字大廈11樓
遞交資料：紙質文件及電子文檔全套遞交08
競賽時間：2022年6月21日（暫定）
競賽地點：陜西省西咸新區涇河新城產業孵化中心1號樓702室
08
費用支付
1.競賽獎金（含補償費）共計90萬（3家設計公司參賽）-110萬元（5家設計公司參賽）
崇文商業地塊：
第一名獎金30萬元（含稅），并由第一名應承擔招標代理費用及競賽產生的專家評審費（共計不大于2萬元）。評審結束后，需根據專家意見修改優化方案后提交至主辦方；
第二名獎金10萬元（含稅）；
第三名及以后名次獎金均為5萬元（含稅）。
樂華商業地塊：
第一名獎金30萬元（含稅），并由第一名應承擔招標代理費用及競賽產生的專家評審費（共計不大于2萬元）。評審結束后，需根據專家意見修改優化方案后提交至主辦方；
第二名獎金10萬元（含稅）；
第三名及以后名次獎金均為5萬元（含稅）。
2.支付方式：
根據競賽排名順序，分別與參賽人簽訂競賽獎金支付協議并按照協議約定一次性支付。
09
聯系方式
招 標 人：陜西西咸新區涇河新城城市建設投資有限公司
地 址：陜西省西咸新區涇河新城產業孵化基地3號樓309室
聯 系 人：張工
代理機構： 華夏國際項目管理有限公司
地 址： 西安市高新區科技五路8號數字大廈11樓
聯 系 人： 郭夢、李瑩、張艷萍
電 話： 029-88899970-815
電子郵箱： 1756939844@qq.com
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