成都交子公園金融商務區投資開發有限責任公司作為征集人，現舉辦“交子公園金融商務區智慧鄰里中心項目（暫命名）建筑概念方案征集”活動，擬公開邀請國內具有優秀建筑設計業績的優秀設計機構前來申請應征，遞交資格預審《申請文件》。
　　征集人將通過本次資格預審，擇優選取3位應征人參加征集活動。《征集文件》（含《概念方案征集任務書》）僅提供給入圍的應征人。
　　01
　　項目概況
　　項目位于成都交子公園金融商務區河東片區H11地塊，北側為祝國寺西路以南、西側為國祥街，南側緊鄰待建派出所和幼兒園，東側為一處運動公園，目前周邊道路路網已建成。
　　1、根據片區控規及紅皮書要求，本地塊規劃用地面積12.23畝（8153m2），規劃容積率不大于2.4，建筑密度≤50%，建筑高度≤36m，規劃社區綜合體1處，包含社區公交集中停靠站（建筑面積≥1500m2）、公廁（建筑面積≥80m2）、環衛休息站（建筑面積≥20m2）、再生資源回收站（建筑面積≥100m2）、社區養老服務設施（日間料中心）（建筑面積≥2400 m2）、農貿市場（建筑面積≥2000m2）、文化活動中心（建筑面積≥4000m2）、社區用房（建筑面積≥800m2）、社區服務中心（建筑面積≥1500m2）、社區衛生服務中心（建筑面積≥3000m2）各1處。
　　2.征集范圍：根據“適用、美觀、經濟、綠色低碳”的設計原則，在國家及行業規范指引下開展交子公園金融商務區智慧鄰里中心項目（暫命名）建筑概念方案設計工作，具體詳見《征集任務書》。本次征集涉及的建設工程的方案設計、初步設計和施工圖設計征集人將按照《中華人民共和國招標投標法》的規定另行確定設計單位。
　　02
　　征集流程
　　1.資格預審
　　征集人和征集代理將組建資格預審評審委員會，對按時遞交了資格預審《申請文件》的應征申請人進行審查和評審，擇優選取3位應征人參加征集活動。
　　2.概念方案設計
　　入圍應征機構在規定時間內完成概念方案設計，并按時提交方案設計成果，每家應征機構提供1個應征概念方案。概念方案設計過程中征集人與入圍應征機構需進行充分溝通，確保征集人相關要求在概念方案征集中貫徹執行。
　　3.概念方案評審
　　征集人和征集代理將組建概念方案專家評審委員會，對應征人提交的概念方案分別進行綜合評審，并排序。
　　4.概念方案優化
　　3家入圍應征機構的概念方案設計成果需根據征集人、專家及相關部門意見進行修改及優化，直至確認中選方案。
　　5.中選方案確定
　　3家入圍應征機構優化后的概念方案設計成果經征集人審查通過后報相關主管單位和部門，征集人在征詢相關主管單位和部門意見后，確定1個中選方案。
　　03
　　申請人資格要求
　　1、申請人應為中華人民共和國境內的合法注冊的法人實體；
　　2、申請人須具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質的單位或具有建筑設計事務所甲級資質的單位；
　　申請人近5年內（2018年1月1日至今）須具有在建或已完成的房屋建筑工程設計業績；
　　3、本項目不接受聯合體申請；
　　4、參與本次征集的設計人員應為該設計機構的在冊人員，主創設計師必須真正負責本次項目，參與本次征集全過程，且答疑會（若有）、評審匯報均需參加；
　　應征申請人根據資格預審文件要求提供資格預審《申請文件》。
　　《資格預審文件》的獲取
　　5、有意向參加征集活動的申請人請于2023年4月29日9:00至2023年5月10日10:00時前（中國北京時間，下同）將下述材料電子掃描件（PDF格式）通過郵件向征集代理遞交報名申請。報名郵箱地址：364993241@qq.com。
　　（1）報名人員介紹信（或授權委托書）、身份證。介紹信（或授權委托書）須載明擬征集項目名稱、經辦人姓名、移動電話、郵箱地址。
　　（2）營業執照。
　　（3）資質證明文件。
　　（4）業績證明文件（合同掃描件等）。
　　征集人將通過郵件向符合報名資格的應征人發送《資格預審文件》。征集代理將通過郵件向符合報名資格的應征人發送《資格預審文件》。
　　04
　　預審《申請文件》遞交
　　1.《申請文件》以紙質形式和電子郵件形式遞交。
　　2.《申請文件》文件份數：一正一副。
　　3.《申請文件》紙質版文件現場遞交地點：成都市高新區天府大道北段966號天府國際金融中心2號樓6樓；遞交截止時間：2023年5月10日上午10:00時（北京時間）。逾期到達的《申請文件》將不被接受。聯系人：景先生，電話：028-85581109。
　　4.另外全套正本《申請文件》的掃描件（PDF格式）和word格式文件通過電子郵件遞交。《申請文件》通過電子郵件在2023年5月10日上午10:00時（北京時間）前發送給下述收件人：
　　征集代理：四川明清工程咨詢有限公司
　　收件人：景先生
　　郵箱：364993241@qq.com
　　05
　　征集補償費
　　概念方案征集補償費、中選單位獎勵及方案優化費及其他相關費用：
　　1、概念方案征集補償費
　　征集人將向遞交了完整和有效的《應征文件》的應征人支付其概念方案的補償費。未中選概念方案征集補償費為人民幣20萬元/個（含稅）。
　　當應征人出現下列情況時，征集人不予支付補償金：
　　（1）應征人未按規定時間遞交完整的《應征文件》；
　　（2）應征人遞交的《應征文件》被專家評審委員會認定為未對《征集文件》的要求作出實質性的響應；
　　（3）應征人遞交的《應征文件》被方案評審專家評審委員會認定為未達到本次征集設計工作深度及要求的；
　　（4）方案征集期間，應征人的資格條件發生變化，不能達到上述第二條規定的資格要求，被征集人取消應征人資格。
　　2、中選概念方案獎勵及優化費
　　中選概念方案獎勵及優化費用35萬元/個（含稅）。
　　06
　　聯系方式
　　征集代理：四川明清工程咨詢有限公司
　　地址：成都市二環路南三段人南大廈B座2樓
　　聯系人：景先生
　　聯系電話：028-85581109
　　聯系郵箱：364993241@qq.com
　　征集人：成都交子公園金融商務區投資開發有限責任公司

　　地址：成都高新區天府大道南段966號天府國際金融中心2號樓6層

　　郵編：610000

　　聯系人：張女士
　　聯系電話：028-61886663轉6063

　　郵箱：109225264@qq.com

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