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青島市嶗山區(qū)張村河片區(qū)城市設(shè)計(jì)方案征集公告

瀏覽量：66222 次發(fā)布時(shí)間： 2023-06-01 截稿時(shí)間：2023-06-16

項(xiàng)目名稱

Entry Name

《青島市嶗山區(qū)張村河片區(qū)城市設(shè)計(jì)方案征集》

組織機(jī)構(gòu)

Organization

主辦單位：青島市自然資源和規(guī)劃局、青島市嶗山區(qū)人民政府承辦單位：青島市嶗山區(qū)自然資源局、青島市自然資源和規(guī)劃局嶗山規(guī)劃分局

03

項(xiàng)目背景

BACKGROUND

張村河片區(qū)位于青島市嶗山區(qū)，是青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)確定的市級(jí)重點(diǎn)低效片區(qū)。其中，株洲路兩側(cè)為老工業(yè)區(qū)，前身為1992年國務(wù)院批準(zhǔn)建立的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)；張村河沿河分布有12個(gè)城中村，是青島主城區(qū)規(guī)模最大的可成片更新改造區(qū)域。

為推進(jìn)片區(qū)更新改造，嶗山區(qū)于2015年組織編制該區(qū)域控規(guī)及城市設(shè)計(jì)，2018年獲市政府批復(fù)。在已批控規(guī)及城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)下，目前片區(qū)內(nèi)超過半數(shù)建設(shè)用地已出讓、劃撥。

2022年以來，按照市、區(qū)兩級(jí)工作部署，張村河片區(qū)全面啟動(dòng)城市更新和城市建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)，目前啟動(dòng)了村莊征遷改造、快速路及立交建設(shè)、高壓線地下化改造等多項(xiàng)攻堅(jiān)工程，并在已批控規(guī)及城市設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上開展了新一輪規(guī)劃編制工作。

為以高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)張村河片區(qū)高質(zhì)量開發(fā)建設(shè)，開創(chuàng)高質(zhì)量發(fā)展新篇章，打造新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化國際大都市窗口示范區(qū)，根據(jù)市委市政府工作部署要求，本次面向國際征集最具創(chuàng)意、最能體現(xiàn)青島特色和嶗山形象又兼具落地實(shí)施性的城市設(shè)計(jì)方案。

04

征集內(nèi)容

Bidding content

本次城市設(shè)計(jì)方案征集共包含張村河片區(qū)統(tǒng)籌設(shè)計(jì)和張村河兩岸重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)。

▲城市設(shè)計(jì)范圍示意圖

1、張村河片區(qū)統(tǒng)籌設(shè)計(jì)

張村河片區(qū)統(tǒng)籌設(shè)計(jì)范圍，北至嶗山區(qū)與李滄區(qū)界，東至嶗山余脈，南至遼陽東路，西至海爾路-勁松五路，總面積約28.5平方公里。設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在張村河片區(qū)層面對(duì)目標(biāo)定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、用地功能、空間格局、文化傳承與場景體系構(gòu)建等方面進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)，并開展先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用、更新開發(fā)模式等方面的系統(tǒng)研究，方案設(shè)計(jì)內(nèi)容深度達(dá)到后續(xù)指導(dǎo)支撐控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的要求。

2、張村河兩岸重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)

張村河兩岸重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)范圍，西至海爾路-跨海大橋連接線、東至枯桃社區(qū)-嶗山余脈，總面積約7.6平方公里。設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在張村河片區(qū)統(tǒng)籌設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，對(duì)張村河兩岸重點(diǎn)區(qū)域的功能布局、空間秩序、公共空間、城市風(fēng)貌、景觀環(huán)境及重要場景、重要建筑組團(tuán)等進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)內(nèi)容深度整體達(dá)到指導(dǎo)支撐修建性詳細(xì)規(guī)劃編制的要求。

05

組織方式

Bidding method

本次方案征集采用“邀請(qǐng)+公開征集”的方式選取5家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（含聯(lián)合體，下同）進(jìn)入方案設(shè)計(jì)階段，其中：

1、定向邀請(qǐng)：邀請(qǐng)2家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)直接進(jìn)入方案設(shè)計(jì)階段。受邀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)最f終以主辦單位正式發(fā)出的邀請(qǐng)函以及設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)回復(fù)參賽的確認(rèn)函為準(zhǔn)，具體名單確定后將和資格預(yù)審結(jié)果同步公告。

2、公開征集：參與公開報(bào)名的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)將通過資格預(yù)審，擇優(yōu)選取3家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)入方案設(shè)計(jì)階段。本次方案征集不設(shè)資質(zhì)要求，歡迎具有相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)報(bào)名參與。

06

組織流程

Bidding process

第一階段：資格預(yù)審階段（2023年5-6月）

發(fā)布征集公告、工作規(guī)則和任務(wù)書，公開征集設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與，組織資格預(yù)審委員會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交的報(bào)名材料（含商務(wù)文件和概念提案，下同）進(jìn)行資格預(yù)審，從中評(píng)選出3家入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，2家備選設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（如受邀或入圍的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)退出則備選設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)依序替補(bǔ)），發(fā)送編制正式設(shè)計(jì)成果邀請(qǐng)函。3家入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須在一周內(nèi)向主辦單位發(fā)送《參與確認(rèn)函》。

通過資格預(yù)審的3家入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和主辦單位定向邀請(qǐng)的2家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與下一階段方案設(shè)計(jì)。

第二階段：方案設(shè)計(jì)階段（2023年6-9月）

踏勘答疑：主辦單位擇期組織現(xiàn)場踏勘和答疑會(huì)。現(xiàn)場踏勘和答疑會(huì)之后，5家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)開展正式設(shè)計(jì)工作。

方案評(píng)審：設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)按要求提交正式設(shè)計(jì)成果后，邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)知名專家組成評(píng)審委員會(huì)對(duì)正式設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)選出3個(gè)方案作為候選方案（不排序）。

評(píng)定名次：由主辦單位結(jié)合片區(qū)發(fā)展實(shí)際情況和專家評(píng)審意見，綜合確定3個(gè)候選方案的具體名次，評(píng)定結(jié)束后在相關(guān)網(wǎng)站公示評(píng)定結(jié)果。

07

時(shí)間計(jì)劃

Time Plan

注：以北京時(shí)間為準(zhǔn)，主辦單位保留調(diào)整日程安排的權(quán)利。

相關(guān)費(fèi)用

Bidding fee

本次方案征集評(píng)審結(jié)果公示后，提交有效設(shè)計(jì)成果的5家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)可按最終排名獲得相關(guān)費(fèi)用，具體設(shè)置如下：

第一名：可獲得獎(jiǎng)金人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）；

第二、三名：可各獲得獎(jiǎng)金人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000）；

其他未獲前三名的2家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均可獲得獎(jiǎng)金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。

報(bào)名要求

Registration requirements

1、本次征集不設(shè)資質(zhì)要求，具有相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織）均可報(bào)名參加。允許聯(lián)合體報(bào)名，其中聯(lián)合體成員不得再單獨(dú)或以其他名義與其他設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成其他聯(lián)合體報(bào)名。不接受個(gè)人或個(gè)人組合報(bào)名。

2、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得分開報(bào)名。

3、首席設(shè)計(jì)師須由主持過多個(gè)相關(guān)類型設(shè)計(jì)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人擔(dān)任，且必須直接參與本次方案征集全過程。首席設(shè)計(jì)師未經(jīng)主辦單位同意不得缺席踏勘、答疑和方案評(píng)審匯報(bào)會(huì)等重要環(huán)節(jié)。如在方案征集過程中發(fā)現(xiàn)首席設(shè)計(jì)師與提交給主辦單位的名單存在不符的情況，主辦單位有權(quán)取消首席設(shè)計(jì)師涉及的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與本次方案征集的資格。

4、近10年內(nèi)具有豐富的城市中心區(qū)、CBD 區(qū)域、一河兩岸相關(guān)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)優(yōu)先考慮。

5、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)需提交商務(wù)文件、概念提案及相應(yīng)電子文件（光盤或U盤）進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名方式

Registration method

報(bào)名的機(jī)構(gòu)應(yīng)于北京時(shí)間2023年6月16日15:00前登錄https://jinshuju.net/f/uzf4A0或掃描以下二維碼填寫報(bào)名信息完成網(wǎng)上報(bào)名。