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50000元華盈社區(qū)配套書房建筑設(shè)計(jì)方案征集

信息發(fā)布：征集碼頭網(wǎng) 點(diǎn)擊次數(shù)：7510 更新時(shí)間：2020-12-02 截止日期：2020-12-25

一、項(xiàng)目名稱

華盈尚景項(xiàng)目3、4期配套社區(qū)書房

二、項(xiàng)目背景

華盈尚景項(xiàng)目位于山東省煙臺(tái)的招遠(yuǎn)市。該項(xiàng)目整體上以一個(gè)總面積約1.3萬(wàn)平米的下沉中軸廣場(chǎng)貫通南北。中軸集合了景觀、社群活動(dòng)空間、配套商業(yè)等功能。中軸最北端是大型綠地廣場(chǎng)，最南端是堪稱整個(gè)社區(qū)魂魄所在的馥香湖。而住宅產(chǎn)品布局也是由南北高層逐漸向中心的多層、低層過度，弧形天際線，意境優(yōu)美。其中獨(dú)具特色的合院、疊墅產(chǎn)品在布局上恰好位于下沉中軸廣場(chǎng)兩側(cè)，整個(gè)項(xiàng)目建筑風(fēng)格統(tǒng)一多樣，高層大都會(huì)，低層簡(jiǎn)約法式，而中軸廣場(chǎng)則是現(xiàn)代羅馬風(fēng)，整體美觀大氣協(xié)調(diào)，細(xì)部各有特色。

△鳥瞰圖

中軸廣場(chǎng)設(shè)計(jì)有劇場(chǎng)、禮堂、書房、階梯講堂、游泳館等，商業(yè)配套有咖啡店、主力店、兒童游樂、兒童社交、浪漫愛情主題基地等。

圍繞著湖，項(xiàng)目將配備社區(qū)書房，和其它幾個(gè)場(chǎng)所一體與馥香湖，與華盈燈塔交相呼應(yīng)，有機(jī)融合。

△中軸線效果圖

此次征集的社區(qū)書房項(xiàng)目，征集人希望它不僅僅是傳統(tǒng)意義上讀書寫字的場(chǎng)所，更多的是用來做文藝交流，在這里，可以閱讀文學(xué)作品，可以做藝術(shù)展覽，也可以臨時(shí)作才藝表演的場(chǎng)所，南向面湖，坐在書房?jī)?nèi)可以靜靜欣賞四季湖景，聆聽春夏秋冬。

本書房的運(yùn)營(yíng)方式更多的是業(yè)主自發(fā)使用，只配備極少量管理員維持必要的秩序，而不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

三、征集人

煙臺(tái)華盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

四、方案征集規(guī)則

（一）方案征集方式

本次征集采用網(wǎng)上公開發(fā)布設(shè)計(jì)要求，應(yīng)征人按任務(wù)要求進(jìn)行原創(chuàng)設(shè)計(jì)，并在線提交成果作品。

能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任有本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)能力的境內(nèi)或境外機(jī)構(gòu)，包括企業(yè)法人、個(gè)人、其他組織均可參加。

（二）提交

作品提交郵箱：info@abbs.com

提交成果時(shí)需與附件中的應(yīng)征人信息匯總表一同提交。

（三）征集時(shí)間

2020年12月1日至2020年12月25日下午17：30分整（北京時(shí)間）。

征集結(jié)果將在2021年1月于ABBS官網(wǎng)進(jìn)行公示。

五、設(shè)計(jì)條件及成果要求

（一）規(guī)劃落位

社區(qū)書房位于華盈尚景4期景觀湖北岸靠西，這里也是整個(gè)三四期中軸廣場(chǎng)的最南端，與禮堂，金都游子會(huì)所三個(gè)建筑呈品字形高低布置。所以設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該考慮好與相鄰建筑的關(guān)系。比如建筑高度關(guān)系，從禮堂到社區(qū)書房到燈塔到南側(cè)高層，應(yīng)該是高度徐徐漸進(jìn)抑或是有更好的邏輯。社區(qū)書房的外立面設(shè)計(jì)一定要以景觀藝術(shù)為導(dǎo)向，考慮好室內(nèi)外光影的變化，而且要充分的利用室外景觀資源，尤其是與湖體的有機(jī)結(jié)合。以人視角度從各個(gè)建筑的方位看其他建筑，看是否能取得最佳視覺層次效果（參見以下附圖）

△以上為社區(qū)書房規(guī)劃落位簡(jiǎn)圖，詳細(xì)資料可見附件CAD

（二）相關(guān)參數(shù)

書房建筑面積建議400-600㎡

建筑層數(shù)兩層，層高需要根據(jù)書房前后場(chǎng)地高差關(guān)系做斟酌，面湖兩層，背面由于場(chǎng)地高度較高，只能露出地面一層，即所謂雙首層。但是考慮到與湖體的關(guān)系以及室內(nèi)適當(dāng)參考孤獨(dú)圖書館的面湖臺(tái)階式布局，該建筑應(yīng)該是大面通高設(shè)計(jì)，局部?jī)蓪印?/span>

△前后高差關(guān)系圖示說明

（三）成果要求

1. 設(shè)計(jì)風(fēng)格具有藝術(shù)性。

2. 要求醒目且有記憶點(diǎn)，力求打造網(wǎng)紅的打卡地。

3. 請(qǐng)?zhí)峤辉敿?xì)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)說明（PPT）。

4. 請(qǐng)?zhí)峤皇掷L或電子效果圖或者草圖大師模型進(jìn)行說明。

5. 應(yīng)征人案應(yīng)具備可實(shí)現(xiàn)性，應(yīng)對(duì)材質(zhì)應(yīng)用做出標(biāo)識(shí)。

6. 詳細(xì)設(shè)計(jì)資料可參照附件cad及其他資料。

六、獎(jiǎng)勵(lì)及相關(guān)事宜

（一）獎(jiǎng)勵(lì)

征集人對(duì)應(yīng)征方案進(jìn)行綜合評(píng)議后，評(píng)選出相應(yīng)的獲獎(jiǎng)作品

第一名1位：獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元

第二名1位：獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元

第三名3位：各獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)元

（二）所有獲獎(jiǎng)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)均歸征集人所有。方案征集人可在支付本文所述獎(jiǎng)金后，無條件使用、修改、調(diào)整該設(shè)計(jì)方案。凡不符合本次方案征集設(shè)計(jì)要求或者明顯粗制濫造，并有抄襲篡改他人作品嫌疑等情況的，將被判定為無效文件，自動(dòng)失去評(píng)選資格，并不支付任何費(fèi)用。

（三）涉及到的所有獎(jiǎng)金均指人民幣，獎(jiǎng)金中含稅；沒有受到獎(jiǎng)勵(lì)的應(yīng)征人為準(zhǔn)備方案征集而發(fā)生的一切費(fèi)用均應(yīng)征方自行承擔(dān)，此次征集所涉國(guó)內(nèi)外的稅費(fèi)均由應(yīng)征方自行承擔(dān)。

（四）征集人有權(quán)利就同一項(xiàng)目，同一征集條件開展新一輪的征集活動(dòng)。

（五）解釋權(quán)：以上公告內(nèi)容，如有不解事宜，請(qǐng)聯(lián)系征集人

七、聯(lián)系方式

征集人：煙臺(tái)華盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：（+86）13573575767（同微信）

咨詢方：ABBS建筑網(wǎng)站

聯(lián)系人：朱女士

聯(lián)系電話：（+86）028-61998484

（+86）18080818336（同微信）

聯(lián)系郵箱：info@abbs.com