一、項目背景

  西部（重慶）科學城未來將以前瞻性基礎研究的源頭供給為支撐，以生物科技與信息科技的“智能+”融合為引領，以制造業為底邊，以專科醫療帶動專業集群，將科學城核心區打造為BT（Bio-tech）與IT前沿融合的“生命芯谷”，而石板組團作為“生命芯谷”中“南制造”區域的先期啟動部分，將為重慶建設西部（重慶）科學城“生命芯谷”的建設聚勢蓄能。根據前期已開展的西部（重慶）科學城大健康產業規劃，石板組團將集合大健康產業相關的科研院所、企業總部、孵化樓、研發樓、生產公共資源配套、生活配套等業態，具體包括：政務大樓、會議中心、公園、商業配套公寓、學校、人才配套公寓、酒店、醫院等。

  本次征集旨在面向全國公開征集具有前瞻性與創新性的設計理念和規劃設計方案，推動重慶都市區發展，高標準打造“科學之城，創新高地”，彰顯科學主題，滿足大健康產業園按照“北創新、中孵化、南制造”的總體思路，推動產學研醫在空間上聯動發展。

  二、項目區位

  西部（重慶）科學城大健康產業園石板組團，位于高新區直管園南端白市驛鎮與石板鎮交界處，南起紅梅路，北鄰古驛路，西接科學大道，東至興珞貨運線。占地面積約635公頃（約9525畝），其中已建成區153公頃（約2295畝）、新規劃區482公頃（約7230畝）含綠地面積約60公頃（約900畝），地塊容積率按平均容積率約1.6，計容建筑面積約771萬平米。

  圖片

  三、主辦單位

  主辦單位：重慶高新開發建設投資集團有限公司

  組織單位：林同棪（重慶）國際工程技術有限公司

  四、設計階段及內容

  征集階段：對西部（重慶）科學城大健康產業園石板組團概念方案設計。

  深化階段：中選設計單位（聯合體）需對本次概念方案范圍做后續控規維護入庫，深化項目一期方案設計（深化深度需滿足主辦方及相規資局方案審批要求，具體深化的深度在設計任務書及提交成果中詳細約定）以及后續2年咨詢服務，且主創設計師不得更換。

  五、申請人資格要求

  （一）申請人須為獨立法人，且同時具備如下條件：

  1、申請人需具備如下資質之一：

  （1）具有工程設計綜合甲級資質；

  （2）具有工程設計建筑行業甲級資質；

  （3）具有工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質；

  （4）具有城市規劃編制單位甲級資質。

  2、申請人應有與本項目類似的規劃及建筑設計經驗，須提供自2010年1月1日起的類似項目設計業績（類似項目業績指占地面積不小于335公頃的產業園設計項目）。

  以上條件，若為聯合體投標的，需由聯合體牽頭單位提供。

  （二）本項目允許聯合申請，聯合體成員不得超過3家，須滿足如下條件：

  1、聯合體各成員單位應共同簽署一份聯合體協議書，并明確各設計單位的職責分工、各自承擔的工作量及權益比例，主辦單位將與中選方案的設計單位（聯合體）簽訂合同。

  2、組成項目聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請資格預審，也不得同時加入本項目其它聯合體申請資格預審。

  （三）本次征集不接受個人或個人組合的報名。

  （四）設計團隊要求

  1、應征申請人應明確項目負責人、主創設計師及團隊人員名單，項目負責人和主創設計師的類似項目業績（類似項目指占地面積不小于335公頃的產業園設計項目）將作為重要評審依據。

  2、參與本次活動的設計人員應為設計機構的在冊人員，主創設計師由主持過多個類似型項目（類似項目指占地面積不小于335公頃的產業園設計項目）的建筑師擔任，且須直接參與設計全過程。

  3、本次方案征集項目負責人（與主創設計師可不為同一人）應具備國內一級注冊建筑師或注冊城鄉（市）規劃師資格。聯合體申請的，項目負責人必須是牽頭單位員工。

  4、團隊應包含建筑、規劃、景觀、交通等專業人員。建筑團隊需包含但不限于結構、暖通、給排水、電氣、造價、BIM等專業。

  5、在設計過程中若主創設計師與資格預審材料所提交的信息不符或未經主辦單位認可擅自更換主創設計師的，則視為無效申請。

  六、征集內容

  本次征集分為兩個階段：①資格預審階段；②概念方案設計及評審階段。

  第一階段為資格預審階段：本次征集將采用公開報名的方式，面向全國公開征集方案。通過資格預審從報名參與本次方案征集的單位中遴選10家高水平設計單位（聯合體）參與方案征集，同時選出2家備選單位（聯合體），如獲邀單位（聯合體）退出則備選單位（聯合體）依次替補；若滿足資格預審要求的入圍單位不足10家，則全部獲邀參與下一階段評審。若遞交資格預審材料報名參與本次方案征集的單位不足5家，則延長報名時間，直至遞交資格預審材料報名的單位數量達到5家當天17:00結束報名。

  第二階段為概念方案設計及評審：入圍單位需按《西部（重慶）科學城大健康產業園石板組團概念方案設計任務書》要求，開展概念方案設計。本次評審采取“5+2”方式，即專家評審委員會評審后對全部成果進行排序（不允許并列）；征集單位將方案評審排名前5位的方案及單位（若排名前5位的單位退出則僅由排名6、7位的方案及單位依次替補，排名第8位及以后的方案及單位不參加替補）報行政主管部門備案。

  七、時間安排及資格預審申請資料提交

  （一）時間安排

  西部（重慶）科學城大健康產業園石板組團概念方案設計

  階段

  工作安排

  時間

  第一階段：

  資格預審階段

  發布方案征集資格預審公告

  2021年4月14日

  資格預審申請截止日

  2021年4月21日

  資格預審會，確定入圍機構并發出邀請

  2021年4月23日

  第二階段：

  概念方案設計及評審階段

  概念方案設計啟動會、現場踏勘及任務書發出

  2021年4月26日

  概念方案設計成果提交及評審會

  2021年5月24日

  （二）資格預審申請文件的編制

  申請人應按下列要求編制資格預審申請文件（詳見征集公告第二部分資格預審報名文件）：

  1、申請人對所提供資料出具真實性承諾書；

  2、聯合體協議書；

  3、資格預審報名表；

  4、申請人資質證書或相應的設計許可；

  5、申請人提供最多5個最具代表性的類似型項目的設計業績（類似項目指占地面積不小于335公頃的產業園設計項目），業績數量超過5個的，只評審前5個（獲獎業績不受數量限制，且應為國家級獎項）；

  6、本項目的主要設計團隊人員介紹；

  7、本項目的設計團隊人員設計能力證明資料，包括但不限于設計團隊人員的注冊證書、所獲榮譽及設計業績等；

  提供最多5個最具代表性的類似型項目的設計業績（類似項目業績指占地面積不小于335公頃的產業園設計項目），業績數量超過5個的，只評審前5個（獲獎業績不受數量限制，且應為國家級獎項）。應包含：項目名稱、項目地點、項目規模（規劃、建筑面積）、設計內容、項目完成時間（正在進行的可備注正在進行）、項目圖片（規劃設計圖或實景照片）以及其他相關證明材料（合同關鍵頁等）。

  申請人提供的業績資料若經核實，為非申請人業績或內容存在弄虛作假，主辦單位有權隨時取消其參選資格，并處其法人機構及項目負責人五年內不得在主辦單位管轄范圍內開展相關業務。

  8、法定代表人授權書；

  9、申請人獨立法人證明資料；

  10、申請人簡介；

  11、經會計師事務所或審計機構出具2019年、2020年（若有）的合法有效的財務審計報告及財務報表，財務報表須至少包括現金流量表、資產負債表、利潤表（若申請人為聯合體的，由牽頭單位提供即可）；

  12、其它申請人認為有必要提交的資料。

  注：上訴所有業績應加蓋申請人公章，且入圍單位的業績會在重慶高新區管委會官網進行公示；若以聯合體方式申請，其成員應根據聯合體協議中的分工提供以上相應材料，提供的材料由牽頭單位蓋章即可；若相關資料為非中文版本，則要同時提供中文譯本。

  （三）資格預審申請資料提交

  遞交資格預審申請文件截止時間為2021年4月21日17時00分，申請人需提交紙質版（正本1份，副本5份）及電子版申請材料（光盤兩張，內容應完全一致），紙質版申請材料應按A4篇幅裝訂成冊（若有其它規格紙質資料，應按相關要求折疊為A4篇幅），封面、目錄頁蓋章，全本蓋騎縫章（若申請人為聯合體，除聯合體協議外，其余資料全部由牽頭單位蓋章即可），封面標注“西部（重慶）科學城大健康產業園石板組團概念方案設計資格預審申請文件”和申請人全稱。

  遞交地點：林同棪（重慶）國際工程技術有限公司（重慶市渝北區互聯網產業園二期8號樓14樓）

  聯系人：田先生

  電話：023-63087891

  采用郵寄方式遞交資格預審申請文件的接收截止時間為2021年4月21日17時00分（以郵寄到達時間為準）。逾期送達或者未送達指定地點的遞交資格預審報名文件，征集人將不予受理。

  八、補償費用

  根據《重慶市城鄉規劃設計計費指導意見》結合市場詢價，擬定本次方案征集設計補償費方案：第一名補償350萬元（含稅），第二名補償100萬元（含稅），第三名補償80萬元（含稅），第四名補償50萬元（含稅），第五名補償30萬元（含稅）。

  九、其他說明

  （一）主辦單位的日程安排時間均以北京時間為準。受疫情影響，主辦單位可對具體時間節點和會議形式作適時調整，并及時通知申請人。

  （二）獲得正式邀請函的設計機構主創設計師與主要設計人員須親自參與現場踏勘、方案評審、深化階段主要會議的交流與匯報。請設計機構根據各地區疫情防控要求提前作好相應準備。

  （三）凡報名參加本次建筑設計征集活動的設計機構，均被視為同意并接受本次活動規則以及各階段相應的文件及其補充（修改）文件和澄清文件之全部內容及條款。

  （四）本次方案征集中接收的所有應征設計成果均不退回。應征人提交的應征概念方案設計版權歸主辦單位/承辦單位所有。應征人對其應征的方案享有署名權。

  （五）各申請人參加本次活動產生的一切費用均自理。

  （六）若參加資格預審階段的應征申請人不足五家，則延長方案征集期，直至遞交資格預審材料報名的單位數量達到5家當天17:00結束報名。

  （七）活動解釋權：因對本次活動規則的有不同理解，本次活動的主辦單位和組織單位共同享有解釋權。

  十、聯系方式

  主辦單位：重慶高新開發建設投資集團有限公司

  聯系人：陳先生

  聯系地址：高新區高新大道6號高新區孵化樓四號樓302

  電話：023-68188637

  電子郵箱：814038132@qq.com

  組織單位：林同棪（重慶）國際工程技術有限公司

  聯系人：田先生

  聯系地址：重慶市渝北區互聯網產業園二期8號樓14樓

  電話：023-63087891

  電子郵箱：tianxin tylin.com.cn

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