一、項目背景

  重慶提出的“兩點”定位、“兩地”“兩高”目標、發揮“三個作用”和營造良好政治生態的重要指示要求，深入貫徹落實國家成渝雙城經濟圈戰略、重慶主城都市區戰略和兩江新區“開放兩江·智慧之城”部署，按照“高質量發展引領區，高品質生活示范區”的目標，加快產業發展能級提升，強化科技創新發展與城市品質提升。

  本次規劃范圍位于重慶主城東部槽谷的魚復新城，是“開放兩江·智慧之城”的重要承載地。新一輪國土空間規劃定位龍盛片區為重慶中心城區“一軸五城”空間格局中智慧之城的重要組成部分，魚嘴組團OPN分區緊鄰兩江龍盛中心區，屬于組團級公共服務中心。

  根據“高質量發展引領區，高品質生活示范區”的戰略發展目標，創造區域價值，帶動區域發展，重慶兩江新區置業發展有限公司特開展魚嘴組團OPN分區概念規劃暨TOD中心區詳細城市設計國際征集活動，邀請具有豐富經驗的國際一流規劃設計機構，引入先進理念，融合多元文化，結合龍盛片區產業發展的定位與重點方向，策劃該區域業態定位，提升城市形象，優化交通組織，明確公共空間體系，細化TOD區域空間布局，同時為本區域未來的建筑設計提供指引與依據。

  二、項目區位

  本次規劃范圍位于龍灣森林公園東南側，緊鄰復盛高鐵站前區。北側御臨河與西側三板溪、南側石橋溝將基地圍合形成一個生態條件優越的半島。本區域以居住及配套服務功能為主，主要布局居住用地，圍繞軌道站和沿御臨河布置部分商業商務用地，并結合服務半徑布置規劃36班小學1處，街道衛生服務中心1處。

  規劃區內經營性用地面積約815畝（0.54平方公里），其中N分區6個地塊，地塊面積約244畝；O分區9個地塊，地塊面積約254畝；P分區12個地塊，地塊面積約317畝。

  三、主辦單位

  主辦單位：重慶兩江新區置業發展有限公司

  承辦單位：重慶兩江新區新盛置業發展有限公司

  組織單位：重慶市城市規劃學會

  重慶市城市規劃學會為組織單位，其經主辦單位確認發出的相關函件具有與其同等效力。

  四、時間安排

  階段

  時間

  事項

  第一階段：

  資格預審

  2021.4.21

  發出公告

  2021.5.10

  報名截止

  2021.5.12

  資格預審會，確定入圍機構，發出邀請及電子版任務書

  第二階段：

  概念規劃編制及評審

  2021.5.14

  現場踏勘，進入概念規劃編制階段

  2021.6.28

  提交成果

  2021.6.29

  征集方案評審會

  第三階段：

  整合深化

  2021.7-2021.9

  概念規劃整合及詳細城市設計深化

  注：以上時間均為北京時間，時間節點暫定，具體安排以征集書為準。

  五、設計階段及內容

  （一）征集階段：

  對該區域1.78平方公里進行概念規劃，對TOD區域共6個地塊約19公頃進行詳細城市設計。

  主要內容為對該區域在總體定位、業態功能布局、交通組織、景觀系統、公共空間、空間形態、濱水界面等方面進行規劃，對TOD區域進行重點城市設計，對地塊內的建筑天際輪廓、群體組合、高度、體量、風格等進行導控。

  （二）深化階段：

  主要內容為整合各家方案的亮點，完善概念規劃，同時對詳細城市設計范圍內的TOD區域四個地塊（P57-1、P59-1、O68-1、N12-7）地塊的景觀系統、公共空間、界面管控、功能布局、建筑形態、交通組織、環境設施、夜景照明、地下空間等方面進行詳細設計，達到《重慶市城市設計編制技術導則》中詳細城市設計要求。

  六、申請人資格

  （一）申請人須為獨立法人，且具備如下條件之一：

  1、申請人為國內機構的，須具有城鄉規劃甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。

  2、申請人為境外機構的，須在其所在國家或地區具有合法注冊營業執照和相應設計許可。

  3、2016年1月1日以來，申請人須具有1項城市濱水空間的城市設計類（不小于50公頃）相關業績；同時具有至少1項TOD綜合開發、軌道交通場站或大型綜合交通樞紐等TOD相關城市設計類（經營性用地建筑規模不小于10萬平方米）項目的業績（需提供合同復印件并加蓋申請人公章）。

  （二）本項目接受聯合報名，須具備如下條件：

  1、鼓勵設計單位聯合地產運營策劃單位報名，聯合體成員不超過3家。

  2、聯合體成員至少一方應符合以上第一條資格條件，另一方不得為個人。

  3、聯合體各成員單位應共同簽署一份聯合體協議書，并明確各設計機構的職責分工、各自承擔的工作量及權益比例。

  4、組成項目聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請資格預審，也不得同時加入本項目其它聯合體申請資格預審。

  七：征集階段

  本次征集分為三個階段：公開報名、資格預審、方案設計及評審階段。

  第一階段為公開報名階段。報名內容包含報名表、相關資質文件、團隊業績等。

  第二階段為資格預審階段。由專家組成資格預審委員會，從有效報名的設計機構中，擇優選擇5個應征機構入圍參加本次國際征集活動，同時評選出2個應征機構作為備選，如有入圍設計機構退出，則由備選設計機構依序替補。

  第三階段為概念規劃編制及評審階段。由專家和主辦單位組成不少于7人的評審委員會，對應征方案進行評審，從應征方案中評選出1個一等獎，1個二等獎，其余為優秀獎。

  第四階段整合深化階段。一等獎設計機構獲得方案深化整合權。

  八：報名及資料提交

  （一）報名時間

  2021年4月21日—2021年5月10日（中國北京時間）

  （二）報名資料

  報名資料包括報名表、商業登記/營業執照、資質證書、法定代表人授權委托書、聯合體協議書（如有）、主創設計師及團隊業績介紹、團隊人員構成安排表、及其他有幫助的資料（如獲獎證明及榮譽等）等文件。

  主創設計師介紹需提供不低于3個且不超過5個由本人領銜的同類型設計項目業績資料，應包含：項目名稱、項目地點、項目規模（規劃建筑面積）、設計內容、主要設計人員、項目完成時間（正在進行的可備注為正在進行）、項目圖片（規劃設計圖或實景照片）以及相關證明材料（合同關鍵頁或中標通知書等）。業績資料若經核實非本人業績或其他內容存在虛假，主辦單位有權隨時取消參選資格。

  團隊人員構成需包括項目設計團隊主要參與人員簡歷、專業背景證明材料（職稱或相應資格證書）、項目業績資料，以及所有團隊成員在職證明材料，其中境內機構應提供團隊人員近半年的社保證明。

  （三）資料提交

  遞交資格預審報名文件截止時間為2021年5月10日16時00分，設計機構需提交紙質版及電子版報名材料（內容應完全一致）,其中附件1-4整理成冊，提供正本1份，副本7份，正本封面需加蓋設計機構（聯合體）公章，副本可為正本復印件；附件5單獨成冊，提供7份。

  所有紙質版報名材料統一封裝，封面須蓋章并標注“重慶兩江新區魚嘴組團OPN分區概念規劃暨TOD中心區詳細城市設計國際征集”和設計機構全稱，寄送地址：重慶市規劃測繪創新基地3號樓。

  電子版報名材料應采用PDF或WORD等可編輯的文件格式，發送至2268574590 qq.com郵箱，郵件主題以“設計機構全稱——重慶兩江新區魚嘴組團OPN分區概念規劃暨TOD中心區詳細城市設計國際征集”命名。

  逾期送達或者未送達指定地點的資格預審報名文件，主辦方將不予受理。

  九：征集獎金

  設計機構在規定時間內提交有效應征文件，且滿足技術任務書文件要求，由評審委員會按程序對方案設計成果進行評審，并確定排名，設計機構將獲得如下獎金（含稅）：

  一等獎（1名）：總計人民幣貳佰肆拾萬元整（小寫￥2,400,000.00元），其中包括獎金人民幣壹佰萬元整（小寫￥1,000,000.00元）及方案深化整合費用人民幣壹佰肆拾萬元整（小寫￥1,400,000.00元）；

  二等獎（1名）：人民幣捌拾萬元整（小寫￥800,000.00元）；

  優秀獎（3名）：各人民幣陸拾萬元整（小寫￥600,000.00元）。

  十：聯系方式

  聯系人：黃先生、曹女士

  聯系地址：重慶市規劃測繪創新基地3號樓

  電話：+86 186 9665 2671、+86 177 8233 7792

  電子郵箱：2268574590 qq.com

  十一：其他說明

  （一）本次國際征集階段時長約45天；深化整合階段時長約60天。（深化整合階段時間可根據項目進度調整）

  （二）主辦單位的日程安排時間均以北京時間為準。受疫情影響，主辦單位可對具體時間節點和會議形式作適時調整，并及時通知設計機構。

  （三）本次活動要求報名時明確的主創設計師須參加啟動現場踏勘；后續整合單位主創設計師需按業主要求參加后續相關會議。一旦報名成功，則視為接受本條款說明。

  （四）應征設計機構提交的應征方案規劃版權歸主辦單位/承辦單位所有。應征機構對其應征的規劃方案享有署名權。

  （五）凡報名參加本次國際征集活動的設計機構，均被視為同意并接受本次活動規則以及各階段相應的文件及其補充（修改）文件和澄清文件之全部內容及條款。

  （六）應征設計機構需保證所有報名材料真實、合法和有效，并承擔相關法律責任。

  （七）各申請人參加本次活動產生的一切費用均自理。

  （八）活動解釋權：因對活動規則的不同理解，本次活動的主辦單位和承辦單位共同享有解釋權。

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