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南通市海門區府南板塊CBD總部經濟集聚區城市設計國際方案征集活動

信息發布：征集碼頭網點擊次數：8010 更新時間：2021-09-13 截止日期：2021-09-23

南通市海門區府南板塊CBD總部經濟集聚區城市設計國際方案征集資格預審公告（項目編號：21311401）南通市海門自然資源和規劃局作為征集人（下稱“征集人”）委托上海國際招標有限公司作為征集代理（下稱“征集代理”），組織“南通市海門區府南板塊CBD總部經濟集聚區城市設計國際方案征集”活動，面向全球公開邀請具有相關設計經驗的設計機構前來申請應征，遞交資格預審《申請文件》。

征集人將通過本次資格預審，擇優選取3位應征人參加征集活動。

一、征集背景

南通市海門區府南板塊位于南通市海門區西南部位置，是海門區政府所在地，經過“十三五”時期的大力發展，府南板塊已成為海門區重要片區，集聚了大量行政辦公、文化廣播、新興企業總部、高端住宅等功能，是全區行政中心、文化中心，未來海門重要的企業總部經濟集聚區。自習近平總書記提出全面推動長江經濟帶發展理論后，作為緊鄰長江口的海門區，以推動長江經濟帶高質量發展為己任，以生態優先、綠色發展為思路指引，提出建設長江生態經濟帶、全國生態樣板的發展目標。隨著南通新機場選址明朗，海門成為深度融入長三角一體化的新節點，助力海門成為國際化、開放化的戰略新區，同時帶動整個南通市加快融入大上海都市圈，使海門成為上海乃至長三角最重要的國際門戶之一。海門作為綜合性節點城市和長三角節點樞紐，是南通率先建成“長三角城市群中具有輻射帶動作用的綜合性樞紐型獨立新城”的發力點。在此背景下，為更好地指導海門區轉型發展和規劃建設，支撐海門新一輪城市能級全面提升，由南通市海門自然資源和規劃局組織城市設計國際方案征集，在公平、公正的原則下，邀請具有卓越水準和豐富經驗的設計機構參與，為下一步地區發展出謀劃策。

二、征集程序

1資格預審征集人將組建資格預審評審委員會，對按時遞交了資格預審《申請文件》的應征申請人進行審查和評審，擇優選取3位應征人參加征集活動。

2方案評審征集人將組建方案評審專家評審委員會，對應征的方案及其它相關內容進行綜合評比和排序。匿名用戶2021-09-11 00:10:11

3優勝方案的確定征集人在向相關主管單位、部門匯報了專家評審結果，并征詢了相關主管單位、部門的意見后，確定1個優勝方案。4方案優化征集人可根據自身的需求要求優勝方案的應征人對方案進行優化。優化的深度和費用屆時另行商議。征集人也可以選擇不要求應征人對優勝方案繼續優化。

三、征集內容

1設計范圍和規模規劃范圍：總面積約為5.8平方公里，西至江海路，東至長江路，北至北京路，南至廣州路。規劃范圍示意圖設計內容：在現狀研究的基礎上，結合國內外先進發展理念與優秀案例，提出適合自身的目標內涵、戰略框架與發展策略，重點加強對影響未來發展的重大戰略性、宏觀性、創新性、關鍵性問題的研究，設計應包括但不限于以下內容：

（1）背景研究與現狀解讀

（2）功能業態與用地布局

（3）規劃策略與定位思路

（4）空間形態與功能布局

（5）景觀環境與公共空間

（6）交通體系設計

（7）建設規模與開發控制

（8）城市形象與風貌設計

（9）智慧城市與低碳城市

2《應征文件》的設計深度和主要成果要求《應征文件》的設計深度為城市設計深度，成果形式包括文本和多媒體演示文件。設計方案應包括以下圖紙，可結合設計方案適當增加：項目圖紙背景分析項目區位圖現狀分析現狀用地分析圖現狀環境分析圖現狀交通分析圖功能結構總體規劃結構圖用地規劃土地使用規劃圖開發控制建筑高度分析圖開發強度分析圖方案設計方案總平面圖整體鳥瞰效果圖主要空間和視點透視效果圖城市設計框架圖功能分區規劃圖業態空間分析圖綠地景觀分析圖生態綠地系統分析圖視線廊道分析圖道路系統規劃圖道路斷面規劃圖慢行系統規劃圖公共服務設施規劃圖城市色彩引導圖智慧城市建設分析圖其他反應設計思路的分析圖紙若干注：征集內容以《征集合同》（含《設計任務書》）為準。

四、征集計劃

日期和時間（北京時間）事項2021年9月10日-14日17:00刊登資格預審公告接受申請人登記開放《資格預審文件》下載通道2021年9月14日17:00申請登記截止《資格預審文件》下載通道關閉2021年9月22日12:00資格預審《申請文件》遞交截止2021年9月23日（暫定）資格預審評審會2021年9月23-25日（暫定）公示入圍應征人名單匿名用戶2021-09-11 00:10:112021年9月26日（暫定）發放《征集合同》（含《設計任務書》）2021年9月26日（暫定）啟動會、踏勘及現場答疑會2021年10月20日（暫定）中期方案交流會2021年11月15日（暫定）最終概念方案匯報和專家評審會

五、征集聯系

征集代理：

上海國際招標有限公司地址：中國上海市靜安區延安西路358號14樓

郵政編碼：200040

聯系人：于方聯系電話：86-21-32173622

郵箱：yufang shabidding.com

網址：www.shabidding.com

六、申請人的資格要求

1申請人應為合法注冊的法人實體；

2申請人必須具有從事規劃或建筑設計或設計咨詢業務的許可：

3本項目不接受聯合體申請。

七、《資格預審文件》的獲取

1凡有意參加本次方案征集活動的潛在申請人，請于2021年9月10日至2021年9月14日17:00（北京時間，下同），登錄上海國際招標有限公司網站(https://www.shabidding.com)在線領取資格預審文件。

2已經注冊過的申請人可使用已有的供應商登錄名和密碼登錄后，進入本公告頁面，點擊右上角“領購”按鈕下載《資格預審文件》。未注冊過的申請人應登錄上海國際招標有限公司網站(https://www.shabidding.com)，點擊“供應商注冊”按鈕進行注冊，獲取登錄名和密碼后，方可下載《資格預審文件》。

3征集代理不接受沒有在上海國際招標有限公司網站（www.shabidding.com）上注冊和沒有《資格預審文件》下載記錄的申請人遞交的《申請文件》。

4申請人成功領取資格預審文件并不意味著其資格條件符合要求。申請人的資格條件是否符合“申請人資格條件”的要求由評審委員會判定。

八、資格預審

《申請文件》的遞交資格預審《申請文件》以電子文件形式遞交。

電子文件包括全套正本《申請文件》的掃描件（PDF格式）和word格式文件。

申請人應在上海國際招標有限匿名用戶2021-09-11 00:10:11公司網站(https://www.shabidding.com)本項目的領購頁面下，點擊“投標文件”按鈕后上傳資格預審《申請文件》的電子文件（不要加密）。上傳截止時間為2021年9月22日12:00（北京時間）。遞交的時間以電子文件上傳成功的時間為準。逾期到達的資格預審《申請文件》，將不予受理。

九、公告發布的媒體資格預審公告和資格預審結果公示在以下網站上發布。

對本公告的修改和補充均以在以下網站上發布的內容為準：

（1）中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）

（2）上海國際招標有限公司網站（www.shabidding.com）

十、方案征集費和優化設計費

1方案征集費征集人將向遞交了完整和有效的《應征文件》的每位應征人支付方案征集費人民幣捌拾（80）萬元整。

2當應征人出現下列情況時，征集人不予支付方案征集費：（1）應征人未按規定時間遞交完整的《應征文件》；（2）應征人遞交的《應征文件》被專家評審委員會認定為未對《設計任務書》的要求作出實質性的響應；（3）方案征集期間，應征人的資格條件發生變化，不能達到上述第六條規定的資格要求，被征集人取消應征人資格。

3優化設計費征集人可根據自身的需求要求優勝方案的應征人對方案進行優化。優化的深度和費用屆時另行商議。征集人也可以選擇不要求應征人對優勝方案繼續優化。

4其他說明以上方案征集費和優化設計費（如有）均已含中國境內、外應繳納的各項稅費。

十一、其它條款

1知識產權

1.1所有由應征人編制的成果文件，其著作權歸應征人所有。征集人向應征人付清方案征集費和優化設計費（如有）之后，征集人獲得成果文件的使用權。但是雙方均不能將成果文件部分或全部地用于本項目之外的其他項目。

1.2應征人應保證遞交的設計方案在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他匿名用戶2021-09-11 00:10:11人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業秘密。應征人應保證，如果其設計方案使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，應征人已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。

1.3在征集過程中征集人提供的設計基礎資料（包括設計圖紙、設計資料等）的知識產權屬征集人及相關設計單位所有。應征人僅可以將上述文件用于編制《應征文件》之目的。未經征集人書面許可，應征人不得將上述文件用于其他工程設計或其他目的，也不得將上述文件泄露給任何第三方。

2適用法律本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

3語言《資格預審文件》使用中文書寫。資格預審《申請文件》、與征集人和征集代理之間的往來函電和文件均應使用中文書寫。申請人隨《申請文件》提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但必須附以中文譯本。

4解釋權凡參加本次資格預審的申請人均被視為同意并接受《資格預審文件》的全部內容及條款。本次征集活動及相關文件的最終解釋權歸征集人。