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南陽名人館（暫命名）文創綜合體，概念性建筑設計方案征集

信息發布：征集碼頭網點擊次數：8010 更新時間：2021-09-17 截止日期：2021-09-22

一、項目概況

南陽名人館（暫命名）文創綜合體項目已經有關部門批準，選址位置位于南陽新城區商務中心組團，機場南二路以南、白河大道以西、文苑路以東、機場南三路以北區域，地塊總實用面積約111.8畝，其中擬用于建設名人館項目實用地面積約60畝，規劃用地性質為文化設施用地及商業服務業設施混合用地。

二、建設內容及規模

地上總建筑面積約7萬方（容積率不大于1.5），其中名人館地上總建筑面積約1.5萬方，其余部分為綜合體。

三、方案征集內容

征集競賽內容為該項目區域內的概念性規劃和設計方案（詳見本公告附件1設計任務書），包含但不限于：

（一）總體構思與布局，包括設計理念、設計原則、總體布局、地上地下平面布置等。

（二）項目區域范圍內建設的各建筑單體方案平立圖、效果圖及主要技術經濟指標。

（三）規劃設計內容（規劃構思、技術路線、功能結構、建筑布局、道路規劃、空間景觀、交通組織、地下空間及人防、綠地系統、市政設施、場地豎向等）。

（四）各建筑單體與配套設施的資金估算以及總體項目資金估算。

（五）室內（名人館公共空間及展覽空間）概念方案設計。

根據以上內容提供概念性規劃和設計方案的文本內容包括：文本說明、概念性規劃總平面圖、總平面設計分析圖、道路交通系統規劃圖、土地利用規劃圖、重點項目示意圖及總體鳥瞰效果圖;主要建筑單體效果圖及平面功能布置圖、單體立面圖等；匯報稿。

中選方案設計單位需深化概念設計方案達到主辦單位要求的方案設計深度，并做好后期與施工圖設計單位的對接及相關服務工作。

四、方案征集模式

參照白河兩岸戰略規劃征集方案，結合本項目實際情況，本次方案征集競賽將采用“邀請+公開報名”的方式，即“2+3模式。

1.邀請單位

通過定向邀請兩家高水平設計單位參與本次方案征集，名單如下（按首字母順序）：

擬邀請設計單位為同濟大學建筑設計研究院股份有限公司、深圳市建筑設計研究總院。

2.公開報名

公開報名階段需提供報名文件、概念提案及初步商務報價作為備選依據。

本次方案征集、入圍及結果公告在南陽市城鄉一體化示范區管委會官網（http://www.nysfq.gov.cn）及河南省政府采購網（http://www.hngp.gov.cn/）進行發布。

接受報名后，由評審委員會從報名參與本次方案征集活動并通過資格預審的單位中遴選3家高水平設計單位與邀請單位一同參與方案征集，同時選出2家備選機構，交由業主確認。如獲邀機構退出則備選機構依序替補，確保五家單位的整體參與。（具體時間節點，詳見日程安排）

3.公開報名申請人資格要求

（1）申請人須為獨立法人，須具有建筑行業（建筑工程）設計綜合甲級及以上資質，本項目不接受聯合體報名。報名時需提供有效營業執照及相關資質證書原件或可網絡查詢核實的復印件加蓋公章。

（2）首席設計師自2019年1月至今具有至少1項超過7萬平方米公共建筑或城市文創綜合體的案例（須為已建、在建、中標項目），報名時需提供相關證明資料（包括合同書、中標通知書或其它證明材料，要求原件或網絡可查詢）

（3）報名單位信譽要求：參賽單位在本行業領域聲譽良好，沒有處于被有權機關吊銷營業執照、吊銷資質、停業整頓或者財產被接管、凍結、進入破產程序等狀況。報名人需提供規范的信用報告，信用報告應通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報告的生成日期為本公告發出之日后。并提供中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢信用記錄（提供本公告發布之后的相關網站查詢結果截圖并加蓋公章）(www.creditchina.gov.cn)下載。

若在本項目評審或公示期間，報名單位被認定不滿足上述信譽要求的任一項規定，主辦單位有權取消報名單位參與本項目的資格。

（4）報名單位所提交的概念提案及入圍后提交的概念性方案成果應提供一正四副，并按以下要求裝訂：打印（印刷）清晰、工整、美觀。投標文件封面的右上角應清楚標明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準。正本和所有副本密封在一個包封內，密封必須使用密封封條，在文件袋（箱）每個開口處密封，并在密封條上蓋投標人公章。電子文檔一份，拷入U盤，裝入信封并密封，封條封口處加蓋公章。

4.日程安排

2021年9月14日，發布征集文件并開始報名；

2021年9月22日12:00前（暫定），報名文件提交截止,2021年9月24日下午17:00通過報名文件及概念提案從公開報名單位中評選出5家入圍單位；

2021年10月18日12:00前（暫定），遞交概念性方案成果；

2021年10月19日召開方案評審會，擬邀請市政府領導、示范區領導、五位技術專家及市規委會成員單位共同組成評審委員會，通過投票的形式確定名次。

主辦單位不組織踏勘現場活動，報名單位認為有必要的，可自行到工程現場及周圍環境進行踏勘，以便獲取有關信息，報名單位踏勘現場的費用自負。

在現場考察過程中發生的一切責任及費用由報名單位負責。

5.規則

參加單位按照《設計任務書》要求提交成果文件。評審委員會將對提交的所有成果文件進行評審。評審委員會采用逐輪淘汰的記名投票法，專家充分討論后進行獨立投票，逐輪投票最終選出2名作為一等獎的備選，交由主辦方選出一等獎獲得者及二等獎獲得者；另外評審委員會再選出三等獎3名。

6.版權及相關法律

(1)本次征集活動所有提交成果文件的著作權歸報名的設計單位所有，但所有成果文件在評審后不退還設計單位;主辦單位或其授權單位享有成果文件及其知識版權的使用權。

(2)主辦單位或其授權單位有權免費使用所有成果文件及其知識版權進行出版和展覽，并通過傳媒、專業雜志、專業書刊或其它形式介紹、展示及評價成果文件，設計單位對其提交的成果文件享有署名權。

(3)所有提交的成果文件內容均應是設計單位的原創，不得包含任何侵犯第三者知識產權的材料。如發生侵權行為，將取消侵權方參加本次競賽活動的資格，并由侵權方承擔一切法律責任。

(4)主辦單位或其授權單位提供給設計單位的所有技術基礎資料(文字、圖紙、電子數據等)均受版權保護。未經授權，任何人不得將內容復制、改編、分發、發布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術基礎資料，否則將承擔相關法律責任。

五、征集獎項

一等獎（1名或無）：（如有）獎金人民幣30萬元，如業主決定授予深化設計合同，設計費需扣除獎金；

二等獎（1名或2名）：獎金人民幣20萬元；

三等獎（2名）：每名獎金人民幣15萬元。

注：

1、過程所發生的費用由各報名單位自理，不進行經濟補償。報名單位應承擔報名、踏勘現場、編制報名文件、遞交報名文件等參加本設計競賽所涉及的一切費用。

2、中選方案單位應與承辦單位簽訂正式設計合同并履行合同。

3、中選獎金應提供正式稅務發票，稅金由報名單位自理。

六、備注

本次競賽活動最終解釋權歸河南淯水新城資產管理集團有限公司所有。競賽結果以投票現場公布結果為準，不做任何相關解釋及說明工作。

報名地點：南陽市范蠡路鑫泰城市花園6號樓2樓

聯系人：曹先生、吳先生

聯系電話：15638987600 0377-83988836

項目主辦單位：南陽市城鄉一體化示范區管委會

項目承辦單位：河南淯水新城資產管理集團有限公司

項目組織單位：南陽市自然資源規劃局城鄉一體化示范區分局、南陽建設工程招標代理中心

2021年9月14日