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湘江智谷·東山灣國際新城概念規劃及城市設計征集公告

信息發布：征集碼頭網點擊次數：7110 更新時間：2021-11-03 截止日期：2021-11-19

01

招標條件

本招標項目湘江智谷·東山灣國際新城概念規劃及城市設計已由岳麓高新技術產業開發區管委會批準實施，資金來源為企業自籌。招標人為湖南智谷投資發展集團有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的概念規劃及城市設計進行公開招標。

02

項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：湘江智谷·東山灣國際新城概念規劃及城市設計。

2.2項目概況：本次規劃包含兩個部分，其中概念規劃范圍為望江路南側長潭西高速與獅峰山圍合區域，東至獅峰山，西至長潭西高速，北至望江路，總用地面積6.67平方公里。城市設計范圍為望江路北片區域，東至靳江河，西至長潭西高速，南至望江路，北至三環線，總用地面積8平方公里。

2.3規劃設計費用：項目總設計費用500萬元，其中招標設計費上限值400萬元，設計補償費100萬元用于補償第二、三中標候選人(第二中標候選人補償60萬元，第三中標候選人補償40萬元。)

2.4設計工期：中標通知書發出之日起，60日內完成方案優化及深化工作,召開專家評審會，按專家意見修改完善，報管委會審批;待長沙市國土空間規劃審批通過后，60日內根據該規劃進行方案優化，報上級部門審批;各階段進度推進最終以招標人批準計劃及要求為準。

2.5質量要求：合格。

2.6招標范圍：包括湘江智谷·東山灣國際新城概念規劃及城市設計所有工作內容，具體范圍及內容詳見設計任務書。

2.7標段劃分：一個標段

2.8招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標

03

投標人資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業或企業單位，事業單位法人執照或營業執照處于有效期。

3.2投標人須具有中華人民共和國自然資源部頒發的城鄉規劃編制甲級資質，資質證書處于有效期內。

3.3參與本次投標的授權委托代理人以及項目規劃編制負責人必須是本企業在職人員(根據長沙市住房和城鄉建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養老保險有關事項的通知》的規定，疫情期間以及生產恢復期間，不核查人員養老保險，參與投標的企業不需提供人員養老保險繳納資料。參與投標的企業在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位的在職員工，若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理)。

3.4擬任項目負責人要求：擬任項目負責人須具備注冊城鄉規劃師資格;同時近三年(以提交投標文件截止時間前1080天內為有效)至少具有1個單項合同金額不少于200萬元的城鄉規劃設計類項目業績。

3.5本次招標接受聯合體投標;聯合體成員不超過二個獨立法人組成。聯合體投標的，應滿足下列要求：

(1)聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任;

(2)由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級;

(3)聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標;

(4)以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標擔保，對聯合體各成員均具有約束力;

(5)聯合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯合體成員均具有約束力。

3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.7參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

04

評標辦法

本項目評標辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。

05

投標保證金

5.1采用承諾的形式，格式詳見第七章投標文件格式。

5.2未按要求承諾的，評標委員會應否決其投標。

06

招標文件獲取與答疑

6.1凡有意參加投標者，請從2021年10月29日起(北京時間，下同)在長沙公共資源交易電子服務平臺(http://fwpt.csggzy.cn/)進行網上下載，獲取招標文件、基礎資料、設計任務書及最高投標限價。通過網絡下載，其招標文件、最高投標限價與書面招標文件、最高投標限價具有同等法律效力。

6.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺(網址：http://fwpt.csggzy.cn/)進行注冊登記和CA認證。

6.3投標人若對招標文件有任何疑問，應于2021年11月3日(含)17:00時(北京時間)前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。

6.4答疑文件、招標文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務平臺網上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

07

投標文件的遞交

7.1電子投標文件遞交的截止時間(即：投標截止時間，下同)及開標時間為2021年11月19日09:00:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺(http://fwpt.csggzy.cn/)下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

7.2電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

08

設計補償

8.設計補償

本項目對第二中標候選人補償60萬元，第三中標候選人補償40萬元。給予補償后招標人有權利用設計單位提供的規劃成果，在設計深化中進行整合和使用，招標結束后可以通過新聞媒介、專業雜志、書刊或其它形式介紹和展示。

09

發布公告

本次招標公告同時在以下網站發布：

《湖南省招標投標監管網》http://bidding.hunan.gov.cn/

《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn/

《湖南智谷投資發展集團有限公司官網》https://www.hnzhigu.cn/

10

其他

10.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺(http:fwpt.csggzy.cn)下載招標文件、基礎資料、設計任務書。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具(長沙工程版)，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業CA數字證書(含電子印章)、法人CA數字證書(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區相關信息。CA數字證書(含電子印章)辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：0731-89938899(長沙市岳麓區岳華路279號)。

10.2招標人或行政監管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

10.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺(http:fwpt.csggzy.cn)，進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

11

聯系方式

招標人：湖南智谷投資發展集團有限公司

地址：長沙市岳麓區學士路8號岳麓高新技術產業開發區管理委員會2樓2016室

聯系人：賀紅梅

電話：0731-88051336

招標代理機構：天鑒國際工程管理有限公司

地址：長沙市雨花區金海路128號

聯系人：楊進

電話：0731-88050412

本項目行政監管

岳麓高新技術產業開發區管理委員會規劃建設局

聯系電話：0731-88532202