一、項目背景

根據(jù)征集人需求，現(xiàn)對開化縣華埠鎮(zhèn)葉溪村2021-1號地塊房地產(chǎn)項目設計方案進行公開征集。

二、項目概況

項目規(guī)劃面積約42148平方米，主要建設內(nèi)容為住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、娛樂用地、商務用地。

三、應征單位要求

4.1合格應征單位資質(zhì)要求：

（1）參與征集方案設計單位必須具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，浙江省以外設計單位還須持有浙江省住建廳出具的《外省工程勘察設計企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證書》。

（2）擬任項目負責人資格：須具備注冊在應征人單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

（3）自本征集公告對外發(fā)布之日起至應征截止日，應征人及擬派項目負責人不良行為記錄未在公示期內(nèi)(或無任何不良行為記錄)。

（4）應征人、法定代表人及擬派項目負責人至應征截止日前未被列入失信被執(zhí)行人名單。

（5）項目團隊要求：應征人擬派項目組人員必須具備相應執(zhí)業(yè)資格或職稱，且均須為應征人的在冊人員。

（6）本項目不接受聯(lián)合體參與。

四、評審方法

本次評審采用綜合評分法。

五、應征文件的遞交（因疫情防控，本次應征文件只接受郵寄送達）：

5.1郵寄送達：

5.1.1采用郵寄方式進行遞交應征文件的，需在快遞單上提供聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子郵箱。

5.1.2郵寄收件地址：浙江省衢州市開化縣鳳凰南路2號 開化縣公共資源交易中心 郵編：324300收件人：浙江中正工程項目管理有限公司 方先生 聯(lián)系電話：15857093125。

5.1.3代理人員在收到應征文件后，進行登記、編號，并以電子郵件的方式將應征文件簽收回執(zhí)發(fā)送至應征人郵箱，請應征人及時查收。應征文件接收以郵寄送達時間為準，超出應征文件截止時間的，其應征將被拒絕。

5.1.4采用郵寄方式產(chǎn)生的應征人聯(lián)系方式缺失、應征文件密封性不完整、逾期送達等郵寄風險，由應征人自行承擔。

應征截止時間：2022年1月12日09:30時整

5.2疫情防控期間項目采用釘釘直播“不見面”開標方式，請各應征人提前下載“釘釘”app，并安裝注冊。應征人代表要搜索34749336群號申請加入釘釘直播群。每個應征人僅限應征人代表加入釘釘直播群，應征人代表申請加入時需進行身份驗證，注明“公司名稱+應征人代表名字”，否則驗證不通過。

5.3 逾期送達或者未送達指定地點的應征文件，征集人不予受理。

六、其他事項

1、本次征集原則按綜合得分從高到低的排列順序，依次推薦入圍設計單位5家，綜合得分相同的，則由征集人抽簽確定入圍中標候選人。若遞交有效應征文件的應征單位不足3家的，則重新發(fā)布征集公告。由征集人組織專家評審，對通過評審的入圍方案報征集人決議后最終確定1個中選方案，并發(fā)放評審通知書。

2、技術成果及經(jīng)濟補償：

（1）補償標準：應征人分別給予入圍單位人民幣8萬元/家的設計補償金，其余應征人無補償金。最終中選單位不予補償，并且由其承擔其余四家入圍單位的補償金。

（2）若因設計單位原因未按約定的各時間節(jié)點完成遞交設計成果及評審，征集單位有權取消中選單位資格，并無需支付設計單位費用，同時向設計單位進行相應索賠。

（3）入圍單位的設計優(yōu)化及設計理念在本項目的使用權歸征集人所有。最終中選單位有義務根據(jù)征集人提出的要求對設計進行修改和完善，最終形成設計成果。

3、設計費/最高限價：128萬元（含入圍單位的設計補償費）。

4、征集人對報名單位在應征報名過程中所發(fā)生的所有費用不做補償。

5、本公告發(fā)布網(wǎng)址https://zfcg.czt.zj.gov.cn和/http://www.kaihua.gov.cn/。

6、應征文件的組成：

應征文件由資格審查申請書、技術標、商務標三部分組成，正本一份，副本四份；

6.1資格審查申請書（封裝形式：一正四副，封裝成一袋）：

6.1.1包括但不限于以下內(nèi)容

（1）法定代表人身份證明（格式附后）；

（2）出席開標會議授權委托書（格式附后）；

（3）應征人基本情況表；

（4）擬擔任本項目設計人員匯總表；

（5）項目負責人基本情況表；

（6）擬擔任本項目主要設計人員簡歷表；

（7）承諾書；

（8）浙江省住建廳《外省工程勘察設計企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證書》；

（9）應征人資信得分自評表；

（10）應征人認為需要提供的其他材料（格式自擬）。

6.2商務標：（封裝形式：一正四副，封裝成一袋）

（1）應征函（格式附后）；

（2）應征函附表（格式附后）。

6.3技術標包括《技術方案設計成果匯編縮印本》（匯編縮印成A3文本）（封裝形式：一正四副，封裝成一袋），包括但不限于以下資料：

（1）概念設計說明及目錄（含設計場地分析、設計理念、景觀構架分析等）；

（2）總平面圖及放大平面圖；

（3）效果圖（包括但不限于以下：鳥瞰圖、室外效果圖、夜景效果圖、重要節(jié)點人視角效果圖等）；

（4）景觀分析圖（含功能空間分析、景觀視線分析、豎向分析、生態(tài)策略等）；

（5）場地主要剖面圖及立面圖；

（6）重要節(jié)點概念設計（含建筑配套建物景觀裝飾，地下空間出入口景觀設計、景觀建筑設計等、戶型圖）；

（7）景觀照明概念設計策略；

（8）綠化概念設計（綠化設計圖、種植分析圖、主要苗木效果示意）；

（9）設計單位認為需要提供的表達其構思和創(chuàng)意的其余圖紙。

（10）多媒體方案介紹光盤（或U盤，時間控制為8-10分鐘）和方案文本電子光盤（或U盤）各一份(光盤或U盤），光盤（或U盤）密封在技術標密封袋內(nèi)。

7、應征文件編制要求：

（1）資格審查申請書、技術標、商務標正本、副本封面需蓋應征人單位公章，還須加蓋法定代表人章。征集文件提供應征文件格式的，必須按所提供的格式要求編制，并按要求蓋章。應征文件如有涂改、行間插字或刪除，改動之處應加蓋單位公章或授權委托人簽字。

（2）應征文件資格審查申請書、技術標《技術方案設計成果匯編縮印本》、商務標應分別裝訂成冊；采用每冊左側(cè)書本裝訂方式裝訂，裝訂應牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝訂。并應在應征文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準。

（3）應征文件正本中涉及資質(zhì)證書等證明材料，一律采用彩色掃描件，使用彩色打印，副本可以為正本復印件。

8、套封上應寫明:

①征集文件名稱：開化縣華埠鎮(zhèn)葉溪村2021-1號地塊房地產(chǎn)項目設計方案，并注明資格審查申請書、技術標、商務標；

②征集人名稱：開化縣華鐵城市服務有限公司

③應征人名稱：

④應征文件在2022年1月12日09:30時不得開啟

所有應征文件密封袋上應加蓋應征人公章和法定代表人印章；封口處應貼封條并加蓋應征人公章和法定代表人印章。

七、聯(lián)系方式

委托單位：開化縣華鐵城市服務有限公司

聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 鄭先生 18767062650

郵編：324300

聯(lián)系地址：開化縣江濱中路7號

代理單位：浙江中正工程項目管理有限公司

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：吳女士，0570-6023009

電子郵箱：1969914873@qq.com

郵編：324300

聯(lián)系地址：浙江衢州開化芹南路72號

附件：

開化縣華埠鎮(zhèn)葉溪村2021-1號地塊房地產(chǎn)項目設計方案