龍華又一百萬大盤來臨《金光華黎光舊改》樓下地鐵口+高爾夫景觀，建面76-139㎡

  昨日，一條"重金5萬征案名"的海報刷爆了朋友圈！
  仔細一看，原來是金光華黎光社區統籌項目在做線上征案名的推廣，這個建面超百萬平的大城終于要來了。圖片
  其中項目本次占地13萬㎡，總建面115萬㎡，有住宅，寫字樓，商業等綜合體項目，還配建一所九年一貫制學校，據開發商介紹項目推出面積有76-139㎡3-4房
  觀瀾街道黎光產業片區土地整備利益統籌項目位于龍華區觀瀾街道黎光社區，項目實施范圍591032.7平方米。經規劃研究，項目總留用土地面積168631.3平方米，規劃容積1068540平方米，其中住宅731610平方米（含保障性住房68430平方米）
  項目是早期觀瀾黎光產業片區利益統籌舊改來的，所以有配建大量的產業，其中旁邊就是華為觀瀾產業區，以及深國際智慧物流園！同時項目還是22號線地鐵口上蓋物業，旁邊是觀瀾黎光高爾夫球場，未來住宅建設起來會有看高爾夫的景觀視野，不過目前周邊比較偏，都是工廠農民房為主城市面貌比較一般，目前周邊配套比較欠缺
  △早期航拍非現狀
  目前旁邊的華為以及深國際物流園都已經建設好了
  關于周邊配套情況
  交通方面:項目樓下就是建設中的地鐵22號線終點站黎光站！22號線途徑龍華中心區，以及坂田華為，福田香蜜湖，最終到達福田保稅局
  除地鐵以外項目出門就是龍華大道，旁邊還是深圳外環高速跟深圳珠三角環線高速開車到南山科技園，以及福田會展中心等中心地區在40分鐘左右圖片學校方面，項目小學劃分在龍華行知外國語學校小學部以及龍華碧瀾外國語小學！中學劃分在龍華外國語行知學校中學部圖片
  商業方面，商業是目前最大得短板，最近的大型商業觀瀾湖得9公里左右，只能看未來小區自帶的商業有多少了
  文娛環境方面，旁邊就是觀瀾黎光高爾夫球場，非常大一片綠化，部分戶型高層看出去環境還是不錯的，附近還有觀瀾高爾夫度假區

  關于價格方面，目前旁邊二手房只有個正兆茗語華苑，這個小區是2013年的小區了所以比較便宜了，掛盤均價2.28萬，成交在2萬上下，關于新房周邊沒有只有在觀瀾這邊才有，可以參考同樣是觀瀾高爾夫景觀的深物業瀾湖時代起步價3.7萬左右，73平米兩房270萬左右！由于金光華黎光位置沒那么好又挨著東莞，以后均價賣3.5萬的可能性比較大

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