公告指出，本次國際競賽工作包括2個層次，分別為規(guī)劃研究范圍、城市設計范圍。

規(guī)劃研究范圍與城市設計范圍示意圖

其中，規(guī)劃研究范圍為東至鵬興路、延芳路、蓮塘口岸，西至沿河北路、文錦南路、文錦渡口岸，南至深圳河，北至東湖公園，面積約為571公頃（萬㎡）。規(guī)劃研究范圍內應重點開展區(qū)域交通設施的銜接組織，口岸及周邊地區(qū)的功能協(xié)調，公共空間體系的組織優(yōu)化和山水格局整體塑造等工作內容。

城市設計范圍則是東至貓窩嶺，西至沿河路、北斗路，南至深圳河、北至羅沙路，面積約為121公頃（萬㎡）。城市設計范圍內應重點開展戰(zhàn)略定位與項目謀劃、功能結構與用地布局、空間形態(tài)與城市品質、重要節(jié)點及支撐體系研究等工作內容。

公告顯示，新秀片區(qū)位于羅湖區(qū)東南角，緊鄰文錦渡口岸，是深港交流的門戶地區(qū)，是口岸經(jīng)濟帶上的關鍵節(jié)點。在新形勢下面臨著片區(qū)功能與周邊地區(qū)互動性不強、內部空間資源緊張、整體環(huán)境設施老舊等問題，亟需重新審視并整合現(xiàn)有優(yōu)質資源，破解當前矛盾，提出切實可行的轉型思路和實施路徑以實現(xiàn)價值提升。

公告披露，2020年3月羅湖區(qū)人民政府與中鐵置業(yè)集團簽署關于新秀片區(qū)規(guī)劃建設的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，約定由中鐵置業(yè)集團和美國洛克菲勒集團發(fā)揮自身優(yōu)勢，在新秀引入洛克菲勒亞太總部并興建“粵港澳大灣區(qū)洛克菲勒中心”。

隨后中鐵置業(yè)集團與美國洛克菲勒集團注冊成立洛克中鐵置業(yè)（深圳）有限公司。2020年7月羅湖區(qū)人民政府成立羅湖區(qū)口岸經(jīng)濟帶建設新秀片區(qū)指揮部，指示深圳市羅湖區(qū)城市更新和土地整備局及洛克中鐵置業(yè)（深圳）有限公司共同組織開展本次國際咨詢工作，擬通過本次國際競賽集思廣益，征集具備創(chuàng)意性與實施性的城市設計方案，為后續(xù)產(chǎn)業(yè)導入、城市活化打下基礎。

公告強調，本次競賽立足全球視野和國際標準，高起點規(guī)劃設計新秀片區(qū)并嘗試設置地標洛克菲勒中心；以城市設計手段推動高品質城市建設，挖掘提煉羅湖特色，喚醒地區(qū)活力，建設綠色生態(tài)、開放共享、多元魅力的人性化都市先行區(qū)。

“新秀片區(qū)”區(qū)位圖

值得留意的是，本次國際競賽為邀請競賽，邀請了5家“聯(lián)合體”設計機構，不接受以上受邀設計機構之外的其它設計機構、個人及個人組合的報名。方案評審委員會按程序對5家設計機構提交的方案設計成果進行評審，并獎勵：第一名人民幣400萬元、第二名：人民幣200萬元、第3-5名：各獲得人民幣100萬元；獎勵金合計人民幣900萬元。